Qu’ est ce qu’ une maison Eco-performante ?

Voici un exemple de maison eco-performante économe de 100m² avec analyse de son coût de fonctionnement sur 20 ans .

Cette maison eco-performante est construite en double mur parpaing / brique creuse ( sauf le mur sud en ossature bois ), isolation des murs en fibre de bois , isolation de la toiture en ouate de cellulose , triple vitrage en façade est et ouest . Elle est équipée d’un poêle à granulés de bois , d’un chauffe-eau solaire couplé à une pompe à chaleur pour l’eau chaude et d’une ventilation double fux .

Les besoins en chauffage , eau chaude sanitaire ( ECS ), ventilation éclairage et auxiliaires sont estimés à 31 kWhep/m² .an .  Les 37,8m² de capteurs photovoltaïques produisent quant à eux 82 kWhep/m².an

Bilan :

Coût de la construction de cette maison eco-performante : 204 597 euros HT ( soit 1 316 euros HT/m² SHON) hors honoraires de la maîtrise d’ oeuvre , coûts des études thermiques et tests de perméabilité à l’air . Le mode constructif , avec notamment le double mur , entraîne un surcoût estimé à  18 euros HT/m² par rapport à un mur traditionnel . L’ installation photovoltaïque a coûté environ 30 000 euros HT .

En partant d’une hypothèse d’ augmentation du coût de l’ énergie de 7% par an , on estime que cette maison eco-performante permet une économie de 51 000 euros sur 20 ans .

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