MaPrimeRénov’ est la principale aide publique à la rénovation énergétique en France. En 2025, le dispositif évolue encore. Voici un guide exhaustif pour comprendre qui peut en bénéficier, quels sont les montants, les conditions, les étapes à suivre et comment utiliser le simulateur officiel.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 ?
En 2025, tous les propriétaires peuvent y avoir droit, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Il faut simplement que le logement soit une résidence principale de plus de 15 ans (ou plus de 2 ans en cas de remplacement d’une chaudière au fioul).
Pour les propriétaires bailleurs, des conditions s’ajoutent : engagement de mise en location pendant au moins 5 ans, information du locataire sur les travaux, et régulation éventuelle du loyer.
Les nus-propriétaires et les personnes morales (SCI, etc.) sont exclus du dispositif.
Montants MaPrimeRénov’ 2025 : aides par type de travaux
Les montants varient selon les revenus du foyer et le type de travaux. En voici un aperçu pour les profils « MaPrimeRénov’ Bleu » (très modestes) et « Jaune » (modestes) :
- Pompe à chaleur air-eau : 5 000 € (bleu) / 4 000 € (jaune)
- Pompe à chaleur géothermique : 11 000 € / 9 000 €
- Chauffe-eau thermodynamique : 1 200 € / 800 €
- Chaudière bois automatique : 5 000 € / 3 850 €
- Poêle à granulés : 1 250 € / 1 000 €
- Chauffage solaire : 10 000 € / 8 000 €
- VMC double flux : 2 500 € / 2 000 €
- Audit énergétique : 500 € / 400 €
- Dépose de cuve à fioul : 1 200 € / 800 €
Note : Depuis avril 2024, les aides pour les équipements bois sont réduites de 30 %.
Barèmes de revenus 2025
Pour savoir à quelle couleur vous correspondez, comparez votre revenu fiscal de référence à ces plafonds :
En province :
- 1 personne : bleu ≤ 23 768 € / jaune ≤ 28 933 €
- 2 personnes : ≤ 34 884 € / ≤ 42 463 €
En Île-de-France :
- 1 personne : bleu ≤ 17 173 € / jaune ≤ 22 015 €
- 2 personnes : ≤ 25 115 € / ≤ 32 197 €
Ajoutez 7 038 € (province) ou 5 094 € (Île-de-France) par personne supplémentaire.
Simulateur MaPrimeRénov’ 2025
Pour connaître votre aide potentielle, utilisez le simulateur officiel « Simulateur Rénov’ » disponible ici : faire.gouv.fr/aides-de-financement/simulaides. Aucun besoin de laisser vos coordonnées. Il suffit d’entrer :
- les caractéristiques du logement (surface, année de construction)
- les devis si disponibles
- votre dernier avis d’imposition
Étapes pour faire une demande MaPrimeRénov’
- Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr
- Identifier son profil (bleu, jaune, etc.)
- Contacter un Accompagnateur Rénov’ (obligatoire pour certains travaux) via france-renov.gouv.fr
- Réaliser un audit énergétique si nécessaire
- Obtenir des devis d’entreprises RGE (QualiPAC, Qualisol, Qualibois, etc.)
- Faire la demande AVANT les travaux
- Réaliser les travaux
- Envoyer les factures et percevoir la prime
Quelles sont les conditions techniques ?
Tous les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE. Selon le type de chantier :
- PAC : QualiPAC
- Bois : Qualibois
- Solaire : Qualisol
- Ventilation : Ventilation+
Attention aux arnaques : certains professionnels usurpent la mention RGE. Vérifiez le certificat de l’entreprise sur l’annuaire Qualit’EnR.
Cumul avec d’autres aides
MaPrimeRénov’ est cumulable avec :
- les CEE (certificats d’économie d’énergie)
- les aides des collectivités locales
Mais attention : le total des aides ne peut dépasser 90 % du montant des travaux pour les foyers modestes.
Et pour les copropriétés ?
MaPrimeRénov’ Copropriété finance jusqu’à 45 % du montant des travaux, dans la limite de 25 000 € par logement. Conditions :
- Gain énergétique d’au moins 35 %
- Copropriété immatriculée, avec majorité de résidences principales (65 % ou 75 % selon la taille)
- Accompagnement obligatoire par une AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage)
En 2025, MaPrimeRénov’ devient plus lisible mais aussi plus exigeante. L’obligation d’accompagnement, la suppression progressive des aides au chauffage au bois, et le recentrage sur les projets à fort impact énergétique montrent que l’objectif n’est plus seulement d’encourager les travaux, mais de les orienter. Un point à surveiller : les délais administratifs et la qualité des Accompagnateurs Rénov’, souvent très inégale selon les régions.
Paiement de MaPrimeRénov’
2 solutions existent. Soit l’artisan réduit son prix du montant de MaPrimeRénov’ (avec parfois des frais de dossier) et prend donc LUI le risque de ne pas être payer ou de « subir » la trésorerie le temps du paiement.
Soit vous payez l’artisan et VOUS faites le dossier et encaissez le montant si tout est bon (Du côté de l’artisans, vous devez bien faire attention à ce que devis, facture correspondent avec les bonnes dates, les bons lieux de travaux, les bonnes descriptions, etc..)