Quelles sont les aides financières possibles quand vous engagez des travaux de rénovation énergétique ?
On recense principalement le CITE ou crédit d’impôt pour la transition énergétique, l’éco-prêt à taux zéro, le programme « Habiter Mieux », aides locales.
MaPrimeRénov:
Nous avons écrit un article complet sur ce dispositif que vous pouvez retrouver en cliquant sur le lien en dessous.
Eco-prêt à taux zéro
Accessible à tous les propriétaires, occupant ou louant leur logement, l’éco-prêt à taux zéro permet un prêt maximal de 30 000 € pour réaliser des travaux d’éco-rénovation.
Il existe aussi un éco-prêt copropriétés réservé aux syndicats de copropriétaires avec un montant maximum de 10 000 € par logement (allant jusqu’à 30 000 € si le syndicat de copropriétaires décide de réaliser 3 actions de travaux).
Pour bénéficier de ce prêt , depuis le 1er septembre 2014, il faut aussi passer par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Pour financer des travaux par un éco-prêt à taux zéro, il faut que les travaux :
– constituent une combinaison d’au moins deux catégories de travaux éligibles parmi les catégories listées ci-dessous
– permettent d’atteindre une « performance énergétique globale » minimale du logement, calculée par un bureau d’études thermiques
Catégories de travaux concernées par l’éco-prêt à taux zéro :
– isolation de la toiture
– isolation des murs extérieurs
– remplacement des portes, fenêtres et portes-fenêtres extérieures
– installation ou remplacement de systèmes de chauffage (associés le cas échéant à des systèmes de ventilation performants) ou de production d’eau chaude sanitaire performants
– installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
– installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
Certains travaux additionnels peuvent être pris en compte pour calculer le montant du prêt mais ils n’entrent pas dans la combinaison de travaux dont il est question plus haut.
Depuis le 1er juillet 2016, on peut demander un second éco-prêt pour effectuer de nouveaux travaux de rénovation dans un logement. Les critères techniques à respecter pour cet éco-prêt complémentaire sont les mêmes que ceux de l’éco-prêt initial.
Outre-mer, les travaux éligibles à l’éco-prêt sont adaptés aux conditions climatiques et donc différents.
Programme « Habiter Mieux »
Le programme « Habiter Mieux » est accessible aux propriétaires occupants sous conditions de ressources. Il peut atteindre 10000 euros et être complété par une prime de l’Etat pouvant aller de 1 600 à 2 000 euros à condition que les travaux réalisés améliorent d’au moins 25 % la performance énergétique du logement.
Pour y avoir droit, il faut faire un dossier de demande.
Le chèque énergie
Aides locales
Crédit d’impôt pour la transition énergétique ou CITE
Attention : ce dispositif est supprimé pour les dépenses effectuées depuis le 1er janvier 2021 et remplacé par la prime de transition énergétique MaPrimeRénov.
Le Crédit d’impôt pour la transition énergétique ou CITE est accessible aux propriétaires occupants et locataires.
Il permet de déduire des impôts 30 % des dépenses d’équipements et/ou de main d’œuvre pour certains travaux de rénovation énergétique mais le montant de dépenses éligibles est plafonné à 8 000 euros par personne et majoré de 400 euros supplémentaires par personne à charge).
Depuis le 1er janvier 2015, pour bénéficier de cette aide, vous devrez faire appel à des professionnels qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) .
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique concerne les dépenses faites pour certains équipements fournis par des entreprises ayant réalisé des travaux pour certains travaux d’isolation des parois opaques.
Concrètement il s’agit de:
– isolation des parois opaques (murs)
– isolation des parois opaques (toitures)
– isolation des parois vitrées
– équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (ECS) fonctionnant au bois ou autre biomasse
– équipements de production d’ECS fonctionnant à l’énergie solaire ou avec une pompe à chaleur
– chaudières à haute performance énergétique et à micro-cogénération gaz
– équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable (pompe à chaleur, énergie hydraulique ou biomasse)
-isolation thermique des planchers bas
– volets isolants ou portes d’entrées donnant sur l’extérieur
– régulation et programmation du chauffage
– appareils permettant d’individualiser les frais de chauffage ou d’eau chaude sanitaire
– calorifugeage
– raccordement à un réseau de chaleur
– réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) en dehors des cas où la réglementation le rend obligatoire
– borne de recharge de véhicule électrique
Certains équipements sont également éligibles au Crédit d’impôt pour la transition énergétique pour les départements d’Outre-mer :
– protections des parois opaques et vitrées contre les rayonnements solaires
– systèmes de ventilation de type ventilateur de plafond
– raccordement à un réseau de froid