MaPrimeRénov ouverte à tous

L’aide à la rénovation thermique des logements MaPrimeRénov‘ est maintenant ouverte à tous (propriétaires, copropriétaires et copropriétaires)

MaPrimeRénov remplace le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et le dispositif Habiter Mieux Agilité de l’Anah.

Entrée en vigueur au 1/1/2020, elle finançait au départ les ménages modestes mais ne vous attendez pas à des miracles avec MaPrimeRénov.

MaPrimRenov pour les propriétaires.

MaPrimeRénov considère qu’il y a 4 catégories de demandeurs en fonction de leurs revenus.

  • bleu pour les ménages très précaires,
  • jaune pour les ménages précaires,
  • violet pour les ménages aux revenus intermédiaires
  • rose pour les ménages aisés

Notez que les plafonds sont moins élevés en province qu’en Ile-de-France.

En fonction des revenus, on a le droit à une prime plus ou moins élevée et de types de travaux pris + ou – en charge , sur la base d’un devis (vérifier les conditions de date) et réalisé par un artisan RGE.

Attention car dans beaucoup de cas, la prime MaPrimRenov’ ne suffit pas pour payer les travaux.

Il faut alors compléter avec un certificat d’économie d’énergie qui garantit le gain lié aux travaux.

Un système de bonus existe également. Si le gain énergétique est supérieur à 55%, on peut avoir une prime exceptionnelle allant jusqu’à 3 500 euros pour un ménage aisé et 7 000 euros pour un ménage aux revenus intermédiaires.

Tous les ménages peuvent aussi avoir un bonus BBC s’ils atteignent avec les travaux une étiquette énergétique A ou B sur le diagnostic énergétique de leur appartement ou maison.

C’est la même chose pour ceux qui sortent des catégories F et G, associées aux passoires thermiques. Le montant de la prime va alors de 1 500 à 500 euros selon les revenus.

Comment évaluer le montant de MaPrimeRénov‘ que vous pouvez avoir ?

Le réseau public Faire https://www.faire.gouv.fr/ propose sur son portail internet un simulateur officiel et personnalisé baptisé Simul’Aid€s.

MaPrimeRénov’ ajoute un bonus quand les travaux permettent de sortir le logement de l’état de « passoire thermique » (étiquette énergie F ou G).

MaPrimeRénov‘ pour les co-propriétaires

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les copropriétés doivent réaliser des travaux permettant un gain énergétique de 35 % sur des biens composés de résidences principales à 75 % minimum.

MaPrimeRénov‘ pour les propriétaires bailleurs

Son montant dépend du niveau de ressources du propriétaire et des travaux réalisés. Si le montant des travaux dépasse 6 mois de loyer dans une zone tendue et que le loyer est revalorisé, alors la prime doit être déduite du montant des travaux pour justifier la hausse. Voir Quelles aides pour les bailleurs pour une rénovation énergétique ?

Comment demander MaPrimeRénov‘ ?

Le dossier de demande d’aide se dépose sur maprimerenov.gouv.fr (Les propriétaires bailleurs pourront le faire à partir de juillet 2021 ).

Les copropriétés peuvent déposer leur dossier via leur syndic .

MaPrimeRénov’ est versée en une fois, dès la fin des travaux mais une avance de frais peut être accordée pour payer l’acompte des travaux. On peut aussi mandater quelqu’un (proche, artisan agréé…) pour faciliter les démarches.

Pour + de détails sur MaPrimeRénov’ , voici la brochure officielle d’explication et d’aide:

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