Nouveau calcul du DPE (diagnostic de performance énergétique)

En juillet 2021, un nouveau mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) est mis en place, afin officiellement, qu’il colle plus à la réalité.

Le DPE reste une synthèse de la consommation d’énergie primaire et des émissions de CO2 mais celles-ci seront une partie de la note et plus données séparément.

Voici le nouveau barème prévu pour le DPE:

  • Classe A : moins de 70 KWh/m² par an et de 6 kg CO2/m² par an
  • Classe B : 71 à 110 KWh/m² par an et 7 à 11 kg CO2/m² par an
  • Classe C : 111 à 180 KWh/m² par an et 12 à 30 kg CO2/m² par an
  • Classe D : 181 à 250 KWh/m² par an et 31 à 50 kg CO2/m² par an
  • Classe E : 251 à 330 KWh/m² par an et 51 à 70 kg CO2/m² par an
  • Classe F : 331 à 420 KWh/m² par an et 71 à 100 kg CO2/m² par an
  • Classe G : plus de 421 KWh/m² par an et de 101 kg CO2/m² par an

Dans le nouveau calcul, pour être dans un niveau, il faut avoir les 2 critères du niveau.

Le chauffage électrique sera privilégié puisqu’en France, il est surtout d’origine nucléaire et pas carbonée.

Dans le nouveau DPE,

  • Le facteur de conversion en énergie primaire de l’électricité (cad la quantité d’énergie primaire qui produit un kWh d’électricité) passe de 2,58 à 2,3. Donc automatiquement, l’énergie produite par l’électricité « pollue » moins.
  • La valeur du contenu carbone de l’électricité (cad la quantité de CO2 émise pour produire un kWh d’électricité) passe de 180 à 79g CO2/kWh. Donc automatiquement, l’électricité « pollue » moins.

Par ailleurs, la présentation du DPE sera améliorée afin d’être plus claire pour tout le monde. Elle sera obligatoire, dans sa nouvelle forme, dans les agences immobilières dès 2022.

Les anciens DPE devront disparaître d’ici à 2025.

Pour les spécialistes et puristes, voici toute l’explication sur le nouveau DPE:

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