Le prêt à taux zéro (PTZ) et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) sont 2 formes d’aides financières proposées sous forme de prêts sans intérêts, mais ils se distinguent par leurs objectifs et conditions d’attribution.
Le PTZ est un prêt immobilier conçu pour aider les acquéreurs, sous certaines conditions de ressources, à financer l’achat d’un logement neuf ou ancien. Les bénéficiaires de ce prêt bénéficient d’une période de différé de remboursement, c’est-à-dire une période durant laquelle ils ne remboursent pas le capital emprunté. Les conditions d’attribution du PTZ varient selon la localisation du logement et les revenus de l’emprunteur, avec des plafonds de ressources spécifiques pour chaque zone géographique.
À l’inverse, l’éco-PTZ est destiné aux propriétaires souhaitant financer des travaux de rénovation énergétique. Ce prêt est accessible sans condition de ressources et permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € pour un ensemble de travaux. Les travaux éligibles doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et le logement doit être achevé depuis au moins deux ans. La durée de remboursement de l’éco-PTZ peut aller jusqu’à 20 ans.
En résumé, le PTZ et l’éco-PTZ diffèrent principalement par le type de projet financé (acquisition d’un logement pour le PTZ, rénovation énergétique pour l’éco-PTZ), le public cible (acquéreurs pour le PTZ, propriétaires pour l’éco-PTZ), la présence ou non de conditions de ressources, et la possibilité d’un différé de remboursement.